Разработване на предпроектно проучване

Добър ден, скъпи читатели!

Началото на всеки проект е труден период. За да сте сигурни, че случаят работи, са необходими много изчисления и солидни заключения. Взети заедно, те представляват проучване за осъществимост на инвестиционен проект (TEO). Предлагам да разбера за какъв документ става дума.

Какво е

С помощта на предпроектното проучване се определя финансовата полза от изпълнението на инвестиционния проект (индустрията няма значение). Получената информация помага да се вземе решение за инвестиция.

Необходимо е разработване на проучване за осъществимост за:

  • създаване на нов бизнес;
  • навлизане на нови пазари;
  • стартиране на нова посока;
  • реорганизация или техническа модернизация.

Предпроектното проучване се разработва от инициатора на проекта самостоятелно или с участието на трети страни специалисти. Ако планирате да привлечете инвеститори или банков заем, препоръчително е да прибегнете до втория вариант.

Цел и основни задачи на документа

  • Инвеститорите да разберат платежоспособността на кредитополучателя въз основа на проучването на паричния поток и вероятността от възвръщаемост на инвестициите (добър проект, лошо проектиран, ще бъде непривлекателен за инвеститорите).
  • За предприемачите да преценят вероятността от печалба.
  • На банката да вземе решение за предоставяне на дългово финансиране.
  • Държавни органи при изпълнението на инициативи с държавно участие.

Основната цел на предпроектното проучване за инвестиционен проект е да се определи осъществимостта на неговото изпълнение. Основните задачи на предпроектното проучване:

  • проследяване на динамиката на финансовите показатели;
  • анализ на разходите;
  • определяне на ефективността за всички участници;
  • разбиране на изплащането на крайния срок;
  • прогнозиране на паричния поток;
  • избор на най-добрия вариант за финансиране, технология, канали за продажба и др .;

По какво се различава от други подобни документи

Предпроектните проучвания често се бъркат с бизнес план или инвестиционен меморандум. Те имат едно общо нещо - фокус върху планирането на бъдещи дейности.

Какво представлява предпроектното проучване на инвестиционен проект и защо е необходимо: задачи, структура и съдържание

Проучването за осъществимост (проучване за осъществимост) на даден проект е набор от документи, в които се правят изчисления и сравнения на всички финансови показатели, характеристики на техническия план, посредствени и други показатели, които помагат да се изчисли осъществимостта на програма се изпълняват.

Най-важната отличителна черта на предпроектното проучване от бизнес плана е индивидуалността на създаденото изчисление, свързано с изграждането и реконструкцията на бизнес.

Производствените и техническите характеристики на разработването на предпроектно проучване за плана оставят паричния компонент да не се разкрива. Бизнес планът се основава на основни моменти за развитие, а не като проучване за осъществимост. По-нататък следва от горното, бизнес планът е проектиран за по-тесен фокус, базиран на основните аспекти на техническата част в сравнение с бизнес плана.

Проучванията за осъществимост са начин за провеждане на научни и технически експерименти, способни да направят промени както в определен изследователски институт или целулозно-хартиена фабрика, така и в обхвата на цяла държава. Задължението на инженерите е правилното изчисление при изграждането на нови производствени съоръжения, привеждайки съществуващите сгради до нови стандарти. Трябва да се добави, че дори едно събитие, дори незначителни модификации на конструкцията или серийния монтаж на оборудването, не е завършено без изчисляване на проучването за осъществимост.

Цел и цели на предпроектното проучване на проекта

Целта на предпроектното проучване на проекта е - лесна за разбиране информация, обобщаваща доходите в сравнение с парите, инвестирани в стартиране на нов бизнес или подобряване на съществуващ.

Изследването и написването на проучване за осъществимост помага да се проследи ситуацията в инвестиционен проект и да се изчислят всички външни и вътрешни фактори, влияещи върху продължаващото съществуване на инвестиционен проект.

Изготвянето на проучване за осъществимост също е необходимо за банково кредитиране, тъй като едно копие от документа се предава на банков клон. Предпроектното проучване може да съдържа няколко изчисления, които ще покажат значителни промени в растежа на бизнеса и решаването на непредвидени проблеми, за да се гарантира безопасността на паричните инвестиции на инверторите.

Благодарение на проучването за осъществимост на бизнес плана можете да видите капаните за хората, управляващи предприятието, и да решите следните проблеми:

избор на най-печелившия план;

получаване на допълнително финансиране от трети страни инвеститори;

увеличаване на рентабилността (за проучване за осъществимост за работещо предприятие).

Предвид гореизложеното, предпроектното проучване на проекта помага да се идентифицира финансовата производителност на плана, който описва индивидуалността на инвестиционния проект по време на строителството на централата и предоставя информация за инвестирането или кредитирането субект при изчисляване на способността на кандидата да изпълнява плана и да плаща пари. В тази връзка, предпроектното проучване се превръща в основна прединвестиционна форма, която помага да се информира клиентът, партньорът за успеха на проекта, разчитайки на техническите и икономически грешки в изчисленията на плана.

Какво представлява проучването за осъществимост на инвестиционен проект. Цел и основни задачи на документа. Структура и съдържание.

Често се случва един доста обещаващ проект, който може да донесе на инвеститорите добра печалба, просто да не бъде забелязан и да не бъде изпълнен. Какво възниква между предприемач и инвеститор? Мечтание, остарели възгледи за пазара и факти, които не са подкрепени с аргументи, или нещо друго? Отговорът е много близък, за всичко е виновно неефективното бизнес планиране. За да направите всичко правилно, трябва да разработите проучване за осъществимост.

Съдържание на статията:

Какво представлява проучването за осъществимост на проекта

Предпроектното проучване, съкратено като предпроектно проучване, представлява анализ, оценка и изчисляване на икономическата целесъобразност от изпълнението на проект за създаване на предприятие, реконструкция и модернизация на съществуващи съоръжения, изграждане или изграждане на нов техническо съоръжение. Тя се основава на сравняване на оценката на резултатите и разходите, определяне на ефективността на заявлението и периода, за който инвестицията се възстановява. Това могат да бъдат инвестиции на трети страни, за тяхното привличане писахме тук.

Необходимо е също да се потвърди целесъобразността на избора на нова производствена технология, процеси, оборудване. Най-често това е подходящо за вече работещи предприятия.

Необходимо е проучване на осъществимостта за всеки инвеститор. В хода на неговото развитие се извършва последователност от работи, за да се анализират и проучат всички компоненти на инвестиционния проект и да се изчисли възвръщаемостта на инвестицията.

Разлика от бизнес плана

Бизнес планът и проучването за осъществимост често не се разграничават. Основната разлика между техните структури е, че във втората почти няма описание на компанията и продукта, пазарен анализ, анализ на риска и маркетингова стратегия - най-важният аспект в бизнес плана. Можете да прочетете повече за маркетинговата стратегия в статията „Маркетингов план“. Такава съкратена структура се дължи на факта, че е написана за проекти за въвеждане на нови процеси, технологии и оборудване на съществуващи предприятия. Предпроектното проучване предоставя информация за причините за избора на определени решения, процеси и технологии, икономически изчисления на ефективността от тяхното изпълнение.

И така, можем да кажем, че проучването за осъществимост е специфично в сравнение с бизнес плана и е по-тясно.

За какво е предпроектното проучване

Правилно изготвеното проучване за осъществимост ще ви позволи да видите ефективността на инвестициите в разработването на нови или преразглеждане на предишни видове фирмени дейности, компанията се нуждае от сливане или придобиване, има ли нужда от кредитиране. Предпроектното проучване също помага да се избере необходимото оборудване, да се изберат и внедрят подходящи производствени технологии и правилно да се организират дейностите на компанията.

Пакетът от документи, които трябва да бъдат предоставени на банката за одобряване на заем, трябва да включва проучване на осъществимостта. В този случай проучването за осъществимост показва рентабилността на предоставянето на заем, увеличаване на нивото на активност поради кредитиране и, разбира се, гаранция за връщане на заема на банката. Преди да вземете заем от банка, ви съветваме да прочетете статията Източници на бизнес финансиране, която описва предимствата на два основни вида бизнес финансиране - кредитиране и намиране на инвеститор.

Развитие

Изпълнението на големи бизнес проекти предполага подробен анализ на рисковете и рентабилността на бъдещото предприятие. Разработването на проучване за осъществимост (FS) е необходимо не само за обосноваване на планираните инвестиции, но и за намиране на финансиране за ребрандиране или въвеждане на нови технологии в съществуващ бизнес.

Разработване на предпроектно проучване

Опитните инвеститори предпочитат програми, които имат подробно проучване за осъществимост. Предварителното проучване е документация, съдържаща информация за осъществимостта на даден продукт. За разлика от бизнес плановете, предпроектното проучване отразява само цифровите показатели, от които бизнесът се нуждае. Специфичността на предпроектното проучване зависи от вида на бизнеса и неговата цел:

Ребрандиране, иновации.

Изграждане на нови сгради и съоръжения.

Добре разработеното проучване за осъществимост дава възможност да се разгледа проектът от различни ъгли. Документът често става решаващ за вложителите. Проучването на икономическата осъществимост ви позволява визуално да представите размера на капиталовите инвестиции, размера на очакваната печалба, като се вземат предвид всички рискови фактори, през периода на проекта.

Подробно проучване на предпроектното проучване позволява на инвеститорите да направят заключения относно представимостта на случая. Инвеститорите избират икономически жизнеспособни проекти, които ще привлекат допълнителни източници на финансиране, както и ще увеличат рентабилността на бъдещ или съществуващ бизнес. Дизайнът на предпроектното проучване зависи от целевата аудитория, за която се разработва.

Назначаване на проучване за осъществимост

Въз основа на първоначалните данни за финансовите ресурси на организацията, предоставяните услуги и описанието на продуктите се изготвя проучване за осъществимост. Разработването на предпроектно проучване предхожда приемането на важно решение при създаването или модернизирането на всяко голямо производство.

Използването на предпроектни проучвания е от значение в строителния и индустриалния сегмент на бизнеса. Изпълнението на проекти, свързани с ремонт или реконструкция на сгради, без проучване за осъществимост, често става нерентабилно. Основната задача на предпроектното проучване е качествена оценка на ефективността на капиталовите инвестиции, ефективността на бизнес програмата и анализ на планираните периоди на изплащане. Освен това обосновката ще посочи важни компоненти на проекта:

определяне на времето и продължителността на изпълнение;

Компанията VVS предоставя изключително аналитични услуги и не дава съвети по теоретични въпроси на основите на маркетинга (изчисляване на капацитета, методи за ценообразуване и др.)

Тази статия е само за информационни цели!

Пълният списък с нашите услуги можете да намерите тук.

Предпроектното проучване на проекта (FS) служи като основа за идентифициране на инвестиционната ефективност на продукта, който се създава, а инвестиционните и икономическите тенденции в развитието на региона ще зависят от това колко ефективно ще бъде да бъде по отношение на инвестираните средства. Лошо подготвеното проучване на осъществимостта на даден проект е най-често причината за неговата ниска инвестиционна ефективност. По същата причина или поради лошо съставен бизнес план, банките отхвърлят много потенциално привлекателни инвестиционни проекти на етапа на разглеждане.

Какво е проучването за осъществимост на проекта

Предпроектното проучване е да проучи потенциалните икономически ползи от инвестиционните проекти, създадени чрез анализ и изчисляване на техните финансови показатели. Финансовата и икономическа дейност може да се разглежда като инвестиционен проект: създаване на различни технически обекти, изграждане на нови сгради, реконструкция на съществуващи, създаване на различни продукти и услуги, дейности, свързани с разширяване, модернизация или реконструкция на производството , и така нататък.

Самият предприемач се интересува от проучването за осъществимост на проекта (дали очакванията към проекта ще бъдат оправдани) и инвеститора, който разчита при оценката си за ефективността на проекта на очакваната времева рамка за което проектът ще се изплати. В зависимост от сложността на задачата, предпроектното проучване на проекта може да бъде изготвено от самия предприемач или наети специалисти.

Каква е основната разлика между предпроектното проучване и бизнес плана? За разлика от бизнес плана, за нов инвестиционен продукт, реализиран на базата на съществуващо предприятие, се изисква проучване на осъществимостта на проекта, съответно при създаването на този документ не е необходимо да се описват такива обемни информационни блокове като резултатите от маркетинговите проучвания , резултатите от пазарния анализ, описание на предприятието и продукта, който се създава. Има обаче случаи, когато в рамките на предпроектното проучване на проекта се анализират използваните технологии и оборудване, като се посочват причините за избора им.

Всъщност проучването за осъществимост е по-кратък и информативен документ в сравнение с пълноценен бизнес план.

За какво е предпроектното проучване? Ако разгледаме ситуацията от гледна точка на дейностите на дадено предприятие, тогава се изготвя проучването за осъществимост на проекта, за да се предвидят възможни промени в работата на това предприятие във връзка с предложеното въвеждане / пускане на нов продукт . В този случай се вземат предвид разнообразие от влияещи фактори (както косвени, така и преки), както и финансовата динамика на изследвания обект.

Ново
Най-ефективният бизнес днес
Бизнес през 2021 г. - какво е актуално днес
  • 28-02-2021
  • Час чытання 13 хвілін
Търсени бизнес идеи
Интересни идеи за него бизнес
  • 28-02-2021
  • Час чытання 19 хвілін
Започнете своя бизнес от нулата идеи Отворете своя от нулата и без пари е възможно. Основното нещо е желанието и вие също трябва да изберете правилната „своя“ ниша. Най-изгодно е да отворите
Започнете бизнеса си от нулата
  • 28-02-2021
  • Час чытання 15 хвілін
Готови бизнес планове
Как да започнете бизнес от нулата
  • 28-02-2021
  • Час чытання 17 хвілін
Какъв бизнес да отворите без инвестиции: ТОП-10 интересни и прости идеи
Малък домашен бизнес от нулата
  • 28-02-2021
  • Час чытання 24 хвілін